Приобретение земельного участка в силу приобретательной давности. Некоторые нормы по приобретению участков.
Граждане, которые добросовестно, открыто и непрерывно владеют земельным участком как своим собственным в течение пятнадцати и более лет, имеют право в соответствии с законодательством приобрести этот земельный участок в частную собственность или получить его в пожизненное наследуемое владение, аренду
В практике адвокатов нередко встречаются случаи, когда граждане пользуются земельным участком определенного размера и в пределах определенных границ земельного участка на протяжении длительного времени. Этот факт подтверждается паспортом домовладения, справкой из налоговой инспекции об уплате земельного налога, т.п.
Согласно действующему законодательству, граждане Республики Беларусь, у которых отсутствуют документ о предоставлении земельного участка либо документ, удостоверяющий право на земельный участок, или которые используют земельный участок, граница и (или) размер которого не совпадают с границей и (или) размером, указанными в документе о предоставлении земельного участка либо документе, удостоверяющем право на земельный участок, но которые добросовестно, открыто и непрерывно владеют земельным участком как своим собственным в течение пятнадцати и более лет, имеют право в соответствии с законодательством приобрести этот земельный участок в частную собственность или получить его в пожизненное наследуемое владение, аренду в сложившейся границе и (или) размере, не превышающем размера, установленного Кодексом Республики Беларусь о земле.
Добросовестность, открытость и непрерывность владения земельным участком подтверждаются сведениями, внесенными в земельно-кадастровую документацию, либо строительным паспортом и (или) паспортом домовладения и (или) документами об уплате земельного налога.
Для получения земельного участка необходимо обратиться в службу «Одно окно» местного исполнительного и распорядительного органа с заявлением с просьбой о его предоставлении в силу приобретательской давности с приложением документов, подтверждающих владение земельным участком более 15 лет. После принятия соответствующего решения местным исполнительным и распорядительным органом, земельный участок подлежит государственной регистрации.
Решение исполнительного и распорядительного органа по данному вопросу может быть обжаловано в судебном порядке.
Предоставление консультаций по всем отраслям права
Юридическая помощь по вопросам постановки граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (в том числе на льготных условиях), предоставления различных видов финансовой помощи, оказываемой государством (льготные кредиты, субсидии подробнее...
Жилищное право
Улучшение жилищных уловий, семейные споры, льготные кредиты, субсидии, вопросы приватизации, арендное жилье, имущественные споры, помощь в подробнее...
